Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAJ DIOGO, 270
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
604701391
CEP
01324-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 258.000 a R$ 370.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | R MAJ DIOGO, 270 (APTO 6) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| Esta15/04/2024 | R MAJ DIOGO, 270 (APTO 20) | Apto | 745 m² (cadastro) | R$ 258.000 |
| 26/01/2024 | R MAJ DIOGO, 270 (APTO 2) | Apto | 722 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 24/02/2023 | R MAJ DIOGO, 270 (APTO 10) | Apto | 745 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 28/09/2022 | R MAJ DIOGO, 270 (APTO 4) | Apto | 543 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 17/05/2022 | R MAJ DIOGO, 270 (APTO 2) | Apto | 722 m² (cadastro) | R$ 233.000 |
R MAJ DIOGO, 270 (APTO 6)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R MAJ DIOGO, 270 (APTO 20)
Apartamento•745 m² (cadastro)
R MAJ DIOGO, 270 (APTO 2)
Apartamento•722 m² (cadastro)
R MAJ DIOGO, 270 (APTO 10)
Apartamento•745 m² (cadastro)
R MAJ DIOGO, 270 (APTO 4)
Apartamento•543 m² (cadastro)
R MAJ DIOGO, 270 (APTO 2)
Apartamento•722 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.