Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STO AMARO, 252
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
605103259
CEP
01315-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 427.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 612.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta26/09/2024 | R STO AMARO, 252 (APTO 12) | Apto | 443 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 28/12/2023 | R STO AMARO, 252 (APTO 42) | Apto | 443 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 06/08/2021 | R STO AMARO, 252 (AP 92) | Apto | 443 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 20/01/2021 | R STO AMARO, 252 (APTO 51) | Apto | 595 m² (cadastro) | R$ 612.000 |
R STO AMARO, 252 (APTO 12)
Apartamento•443 m² (cadastro)
R STO AMARO, 252 (APTO 42)
Apartamento•443 m² (cadastro)
R STO AMARO, 252 (AP 92)
Apartamento•443 m² (cadastro)
R STO AMARO, 252 (APTO 51)
Apartamento•595 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.