Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STO AMARO, 380
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
605108234
CEP
01315-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 100.000
Total do Histórico
39 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 90.000 a R$ 245.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | R STO AMARO, 380 (ESC 105) | Comercial | 36 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 17/03/2026 | R STO AMARO, 380 (ESC 504) | Comercial | 36 m² (cadastro) | R$ 267.000 |
| 24/02/2026 | R STO AMARO, 380 (ESC 707) | Comercial | 31 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 21/01/2026 | R STO AMARO, 380 (AP 1301) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 04/08/2025 | R STO AMARO, 380 (ESC 1504) | Comercial | 36 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 12/05/2025 | R STO AMARO, 380 (AP 208) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 25/04/2025 | R STO AMARO, 380 (ESC 308) | Comercial | 36 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 04/04/2025 | R STO AMARO, 380 (ESC 107) | Comercial | 31 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 08/11/2024 | R STO AMARO, 380 (ESC 306) | Comercial | 39 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 05/09/2024 | R STO AMARO, 380 (ESC 1305) | Comercial | 45 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 02/08/2024 | R STO AMARO, 380 (ESC 204) | Comercial | 55 m² (cadastro) | R$ 87.453 |
| 15/07/2024 | R STO AMARO, 380 (ESC 1302) | Comercial | 39 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 19/06/2024 | R STO AMARO, 380 (S LOJA 12) | Comercial | 90 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 25/04/2024 | R STO AMARO, 380 (ESC 306) | Comercial | 39 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| Esta12/03/2024 | R STO AMARO, 380 (ESC 103) | Comercial | 39 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 27/10/2023 | R STO AMARO, 380 (AP 1607) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 04/10/2023 | R STO AMARO, 380 (ESC 1705) | Comercial | 45 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 06/09/2023 | R STO AMARO, 380 (ESC 1601) | Comercial | 45 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 05/09/2023 | R STO AMARO, 380 (ESC 906) | Comercial | 39 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 25/08/2023 | R STO AMARO, 380 (ESC 107) | Comercial | 39 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
R STO AMARO, 380 (ESC 105)
Comercial•36 m² (cadastro)
R STO AMARO, 380 (ESC 504)
Comercial•36 m² (cadastro)
R STO AMARO, 380 (ESC 707)
Comercial•31 m² (cadastro)
R STO AMARO, 380 (AP 1301)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R STO AMARO, 380 (ESC 1504)
Comercial•36 m² (cadastro)
R STO AMARO, 380 (AP 208)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R STO AMARO, 380 (ESC 308)
Comercial•36 m² (cadastro)
R STO AMARO, 380 (ESC 107)
Comercial•31 m² (cadastro)
R STO AMARO, 380 (ESC 306)
Comercial•39 m² (cadastro)
R STO AMARO, 380 (ESC 1305)
Comercial•45 m² (cadastro)
R STO AMARO, 380 (ESC 204)
Comercial•55 m² (cadastro)
R STO AMARO, 380 (ESC 1302)
Comercial•39 m² (cadastro)
R STO AMARO, 380 (S LOJA 12)
Comercial•90 m² (cadastro)
R STO AMARO, 380 (ESC 306)
Comercial•39 m² (cadastro)
R STO AMARO, 380 (ESC 103)
Comercial•39 m² (cadastro)
R STO AMARO, 380 (AP 1607)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R STO AMARO, 380 (ESC 1705)
Comercial•45 m² (cadastro)
R STO AMARO, 380 (ESC 1601)
Comercial•45 m² (cadastro)
R STO AMARO, 380 (ESC 906)
Comercial•39 m² (cadastro)
R STO AMARO, 380 (ESC 107)
Comercial•39 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.