Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R STO AMARO, 345

Bairro / Região

Bela Vista

Unidade de Referência (SQL)

605310408

CEP

01315-001

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
04/07/2025	R STO AMARO, 345 (BOX 14A17 GALERI)	Comercial	234 m² (cadastro)	R$ 488.000
Esta25/10/2023	R STO AMARO, 345 (GALERIA BOX12)	Comercial	29 m² (cadastro)	R$ 90.000
24/01/2023	R STO AMARO, 345 (GALERIA BOX13)	Comercial	29 m² (cadastro)	R$ 90.000

04/07/2025R$ 488.000

R STO AMARO, 345 (BOX 14A17 GALERI)

Comercial•234 m² (cadastro)

Esta25/10/2023R$ 90.000

R STO AMARO, 345 (GALERIA BOX12)

Comercial•29 m² (cadastro)

24/01/2023R$ 90.000

R STO AMARO, 345 (GALERIA BOX13)

Comercial•29 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.