Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GENEBRA, 170
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
605310718
CEP
01316-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 215.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 161.558 a R$ 220.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | R GENEBRA, 170 (APTO 21) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 17/09/2025 | R GENEBRA, 170 (APTO 83) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 28/08/2025 | R GENEBRA, 170 (APTO 23) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 161.557,57 |
| 01/08/2025 | R GENEBRA, 170 (APTO 43) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 144.000 |
| Esta06/06/2025 | R GENEBRA, 170 (APTO 13) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 10/05/2024 | R GENEBRA, 170 (APTO 34) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 21/11/2022 | R GENEBRA, 170 (APTO 41) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 02/03/2011 | R GENEBRA, 170 (APTO 42) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 123.000 |
R GENEBRA, 170 (APTO 21)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R GENEBRA, 170 (APTO 83)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R GENEBRA, 170 (APTO 23)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R GENEBRA, 170 (APTO 43)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R GENEBRA, 170 (APTO 13)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R GENEBRA, 170 (APTO 34)
Apartamento•247 m² (cadastro)
R GENEBRA, 170 (APTO 41)
Apartamento•247 m² (cadastro)
R GENEBRA, 170 (APTO 42)
Apartamento•247 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.