Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STO AMARO, 239
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
605311900
CEP
01315-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 175.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 165.000 a R$ 190.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | R STO AMARO, 239 (AP 55) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 03/09/2025 | R STO AMARO, 239 (AP 83) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 18/04/2025 | R STO AMARO, 239 (AP 92) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 04/09/2024 | R STO AMARO, 239 (AP 72) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 01/06/2023 | R STO AMARO, 239 (AP 83) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 05/01/2023 | R STO AMARO, 239 (AP 101) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| Esta13/12/2022 | R STO AMARO, 239 (AP 15) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 187.500 |
| 18/11/2022 | R STO AMARO, 239 (AP 52) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 28/10/2022 | R STO AMARO, 239 (AP 22) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 08/12/2021 | R STO AMARO, 239 (AP 84) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 103.849 |
| 03/12/2021 | R STO AMARO, 239 (AP 82) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 16/07/2021 | R STO AMARO, 239 (AP 35) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
R STO AMARO, 239 (AP 55)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R STO AMARO, 239 (AP 83)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R STO AMARO, 239 (AP 92)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R STO AMARO, 239 (AP 72)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R STO AMARO, 239 (AP 83)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R STO AMARO, 239 (AP 101)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R STO AMARO, 239 (AP 15)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R STO AMARO, 239 (AP 52)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R STO AMARO, 239 (AP 22)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R STO AMARO, 239 (AP 84)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R STO AMARO, 239 (AP 82)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R STO AMARO, 239 (AP 35)
Apartamento•137 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.