Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GENEBRA, 230
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
605312745
CEP
01316-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 173.653 a R$ 252.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2026 | R GENEBRA, 230 (AP 95 E 1 VG) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 21/01/2026 | R GENEBRA, 230 (AP 48 E 1 VG) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 252.000 |
| 05/08/2025 | R GENEBRA, 230 (AP 97 E 1 VG) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 14/05/2025 | R GENEBRA, 230 (AP 53 E 1 VG) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 22/04/2025 | R GENEBRA, 230 (AP 12 E 1 VG) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 173.653,35 |
| 20/09/2024 | R GENEBRA, 230 (AP 116 E 1 VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 01/08/2024 | R GENEBRA, 230 (AP 86 E 1 VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 30/03/2023 | R GENEBRA, 230 (AP 88 E 1 VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 16/03/2023 | R GENEBRA, 230 (AP 81 E 1 VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 17/10/2022 | R GENEBRA, 230 (AP 106 E 1 VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| Esta04/04/2022 | R GENEBRA, 230 (AP 33) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 01/02/2022 | R GENEBRA, 230 (AP 18 E VG 08) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 27/01/2022 | R GENEBRA, 230 (AP 115 E 1 VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 01/12/2021 | R GENEBRA, 230 (AP 91 E 1 VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 17/09/2021 | R GENEBRA, 230 (AP 72 E 1 VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 10/08/2021 | R GENEBRA, 230 (AP 85 E 1 VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 22/05/2021 | R GENEBRA, 230 (AP 41 E 1 VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 237.500 |
| 20/05/2021 | R GENEBRA, 230 (AP 36) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 02/02/2021 | R GENEBRA, 230 (AP 28 E 1 VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 184.000 |
R GENEBRA, 230 (AP 95 E 1 VG)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R GENEBRA, 230 (AP 48 E 1 VG)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R GENEBRA, 230 (AP 97 E 1 VG)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R GENEBRA, 230 (AP 53 E 1 VG)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R GENEBRA, 230 (AP 12 E 1 VG)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R GENEBRA, 230 (AP 116 E 1 VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R GENEBRA, 230 (AP 86 E 1 VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R GENEBRA, 230 (AP 88 E 1 VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R GENEBRA, 230 (AP 81 E 1 VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R GENEBRA, 230 (AP 106 E 1 VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R GENEBRA, 230 (AP 33)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R GENEBRA, 230 (AP 18 E VG 08)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R GENEBRA, 230 (AP 115 E 1 VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R GENEBRA, 230 (AP 91 E 1 VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R GENEBRA, 230 (AP 72 E 1 VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R GENEBRA, 230 (AP 85 E 1 VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R GENEBRA, 230 (AP 41 E 1 VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R GENEBRA, 230 (AP 36)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R GENEBRA, 230 (AP 28 E 1 VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.