Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GENEBRA, 218
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
605315604
CEP
01316-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 352.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 504.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2017 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | R GENEBRA, 218 (AP 111) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 504.000 |
| 11/03/2026 | R GENEBRA, 218 (VG 29) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 56.000 |
| Esta12/12/2017 | R GENEBRA, 218 | Apto | 10000 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R GENEBRA, 218 (AP 111)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R GENEBRA, 218 (VG 29)
Garagem•31 m² (cadastro)
R GENEBRA, 218
Apartamento•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.