Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JACEGUAI, 620
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
605500411
CEP
01315-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 330.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 350.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | R JACEGUAI, 620 (APTO 15) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 13/02/2023 | R JACEGUAI, 620 (APTO 63) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 09/09/2022 | R JACEGUAI, 620 (APTO 22) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 18/05/2022 | R JACEGUAI, 620 (APTO 32) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 12/08/2021 | R JACEGUAI, 620 (APTO 14) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta26/01/2021 | R JACEGUAI, 620 (APTO 2) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R JACEGUAI, 620 (APTO 15)
Apartamento•275 m² (cadastro)
R JACEGUAI, 620 (APTO 63)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R JACEGUAI, 620 (APTO 22)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R JACEGUAI, 620 (APTO 32)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R JACEGUAI, 620 (APTO 14)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R JACEGUAI, 620 (APTO 2)
Apartamento•275 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.