Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JACEGUAI, 518
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
605602506
CEP
01315-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | R JACEGUAI, 518 (AP 131) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| Esta07/09/2024 | R JACEGUAI, 518 (AP 42) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 02/08/2024 | R JACEGUAI, 518 (AP 51) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 07/03/2024 | R JACEGUAI, 518 (AP 85) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 194.000 |
| 16/03/2022 | R JACEGUAI, 518 (AP 73) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 20/12/2021 | R JACEGUAI, 518 (AP 83) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 28/07/2021 | R JACEGUAI, 518 (AP 102) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
R JACEGUAI, 518 (AP 131)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R JACEGUAI, 518 (AP 42)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R JACEGUAI, 518 (AP 51)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R JACEGUAI, 518 (AP 85)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R JACEGUAI, 518 (AP 73)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R JACEGUAI, 518 (AP 83)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R JACEGUAI, 518 (AP 102)
Apartamento•160 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.