Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ABOLICAO, 343
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
605603162
CEP
01319-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 158.000 a R$ 450.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | R ABOLICAO, 343 (AP 21 E BX 03) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 18/12/2024 | R ABOLICAO, 343 (APTO 72) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 158.000 |
| Esta29/06/2023 | R ABOLICAO, 343 (APTO 3) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 26/01/2021 | R ABOLICAO, 343 (APTO 34) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
R ABOLICAO, 343 (AP 21 E BX 03)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R ABOLICAO, 343 (APTO 72)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R ABOLICAO, 343 (APTO 3)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R ABOLICAO, 343 (APTO 34)
Apartamento•140 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.