Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STO AMARO, 563
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
605800421
CEP
01315-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 140.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 110.000 a R$ 190.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta22/05/2025 | R STO AMARO, 563 (APTO 1) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 10/10/2024 | R STO AMARO, 563 (APTO 201) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 21/03/2024 | R STO AMARO, 563 (106) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 04/04/2023 | R STO AMARO, 563 (APTO 102) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 60.781,43 |
| 13/02/2023 | R STO AMARO, 563 (APTO 308) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 24/03/2021 | R STO AMARO, 563 (APTO 308) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 199.460,89 |
R STO AMARO, 563 (APTO 1)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R STO AMARO, 563 (APTO 201)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R STO AMARO, 563 (106)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R STO AMARO, 563 (APTO 102)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R STO AMARO, 563 (APTO 308)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R STO AMARO, 563 (APTO 308)
Apartamento•121 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.