Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCISCA MIQUELINA, 258
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
605801118
CEP
01316-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 345.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.000 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | R FRANCISCA MIQUELINA, 258 (A4 APTO 41) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 22/05/2025 | R FRANCISCA MIQUELINA, 258 (A5 APTO51) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 07/04/2025 | R FRANCISCA MIQUELINA, 258 (A8 APTO 83) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 03/07/2024 | R FRANCISCA MIQUELINA, 258 (A8 APTO 82) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 20/10/2023 | R FRANCISCA MIQUELINA, 258 (A10 AP 104) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 07/10/2022 | R FRANCISCA MIQUELINA, 258 (A9 APTO 94) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 12/05/2022 | R FRANCISCA MIQUELINA, 258 (A4 APTO 42) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| Esta17/12/2021 | R FRANCISCA MIQUELINA, 258 (A1 APTO 12) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 19/08/2021 | R FRANCISCA MIQUELINA, 258 (A3 APTO 33) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 274.500 |
| 26/02/2021 | R FRANCISCA MIQUELINA, 258 (A6 APTO 61) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
R FRANCISCA MIQUELINA, 258 (A4 APTO 41)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R FRANCISCA MIQUELINA, 258 (A5 APTO51)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R FRANCISCA MIQUELINA, 258 (A8 APTO 83)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R FRANCISCA MIQUELINA, 258 (A8 APTO 82)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R FRANCISCA MIQUELINA, 258 (A10 AP 104)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R FRANCISCA MIQUELINA, 258 (A9 APTO 94)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R FRANCISCA MIQUELINA, 258 (A4 APTO 42)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R FRANCISCA MIQUELINA, 258 (A1 APTO 12)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R FRANCISCA MIQUELINA, 258 (A3 APTO 33)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R FRANCISCA MIQUELINA, 258 (A6 APTO 61)
Apartamento•230 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.