Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF LAERTE RAMOS DE CARVALHO, 465
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
606000781
CEP
01325-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 276.500
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/01/2026 | R PROF LAERTE RAMOS DE CARVALHO, 465 (AP 604) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta24/10/2025 | R PROF LAERTE RAMOS DE CARVALHO, 465 (AP 301) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 06/08/2025 | R PROF LAERTE RAMOS DE CARVALHO, 465 (AP 404) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 23/04/2025 | R PROF LAERTE RAMOS DE CARVALHO, 465 (AP 902) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 04/09/2024 | R PROF LAERTE RAMOS DE CARVALHO, 465 (AP 2701) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 31/07/2024 | R PROF LAERTE RAMOS DE CARVALHO, 465 (AP 2003) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 258.000 |
| 25/07/2023 | R PROF LAERTE RAMOS DE CARVALHO, 465 (AP 1603) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 17/07/2023 | R PROF LAERTE RAMOS DE CARVALHO, 465 (AP 1302) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 118.043 |
| 05/07/2023 | R PROF LAERTE RAMOS DE CARVALHO, 465 (AP 2801) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 19/08/2022 | R PROF LAERTE RAMOS DE CARVALHO, 465 (AP 2802) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 29/07/2022 | R PROF LAERTE RAMOS DE CARVALHO, 465 (AP 1502) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 22/03/2022 | R PROF LAERTE RAMOS DE CARVALHO, 465 (AP 1401) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 30/07/2021 | R PROF LAERTE RAMOS DE CARVALHO, 465 (AP 502) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 10/06/2021 | R PROF LAERTE RAMOS DE CARVALHO, 465 (AP 2003) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R PROF LAERTE RAMOS DE CARVALHO, 465 (AP 604)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R PROF LAERTE RAMOS DE CARVALHO, 465 (AP 301)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R PROF LAERTE RAMOS DE CARVALHO, 465 (AP 404)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R PROF LAERTE RAMOS DE CARVALHO, 465 (AP 902)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R PROF LAERTE RAMOS DE CARVALHO, 465 (AP 2701)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R PROF LAERTE RAMOS DE CARVALHO, 465 (AP 2003)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R PROF LAERTE RAMOS DE CARVALHO, 465 (AP 1603)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R PROF LAERTE RAMOS DE CARVALHO, 465 (AP 1302)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R PROF LAERTE RAMOS DE CARVALHO, 465 (AP 2801)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R PROF LAERTE RAMOS DE CARVALHO, 465 (AP 2802)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R PROF LAERTE RAMOS DE CARVALHO, 465 (AP 1502)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R PROF LAERTE RAMOS DE CARVALHO, 465 (AP 1401)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R PROF LAERTE RAMOS DE CARVALHO, 465 (AP 502)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R PROF LAERTE RAMOS DE CARVALHO, 465 (AP 2003)
Apartamento•60 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.