Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV S LUIS, 200
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
606402901
CEP
01046-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 950.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 910.000 a R$ 1.250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | AV S LUIS, 200 (APTO 1704) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 04/05/2026 | AV S LUIS, 200 (BX 7 - SS) | Residencial | 28 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 21/10/2025 | AV S LUIS, 200 (APTO 804/VG303) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 09/10/2024 | AV S LUIS, 200 (APTO 1803) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 02/07/2024 | AV S LUIS, 200 (APTO 1704) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 02/07/2024 | AV S LUIS, 200 (BX 7 - SS) | Garagem | 7 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 01/11/2023 | AV S LUIS, 200 (APTO 703) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 20/07/2022 | AV S LUIS, 200 (APTO 704) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| Esta20/04/2022 | AV S LUIS, 200 (APTO 604) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 28/01/2022 | AV S LUIS, 200 (AP 2204 VG 514) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 17/11/2021 | AV S LUIS, 200 (APTO 2303/4) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 13/09/2021 | AV S LUIS, 200 (APTO 904) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 19/08/2021 | AV S LUIS, 200 (AP 2204 VG 514) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 779.000 |
| 08/02/2021 | AV S LUIS, 200 (APTO 2103) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
AV S LUIS, 200 (APTO 1704)
Apartamento•217 m² (cadastro)
AV S LUIS, 200 (BX 7 - SS)
Residencial•28 m² (cadastro)
AV S LUIS, 200 (APTO 804/VG303)
Apartamento•216 m² (cadastro)
AV S LUIS, 200 (APTO 1803)
Apartamento•36 m² (cadastro)
AV S LUIS, 200 (APTO 1704)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AV S LUIS, 200 (BX 7 - SS)
Garagem•7 m² (cadastro)
AV S LUIS, 200 (APTO 703)
Apartamento•35 m² (cadastro)
AV S LUIS, 200 (APTO 704)
Apartamento•37 m² (cadastro)
AV S LUIS, 200 (APTO 604)
Apartamento•37 m² (cadastro)
AV S LUIS, 200 (AP 2204 VG 514)
Apartamento•44 m² (cadastro)
AV S LUIS, 200 (APTO 2303/4)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AV S LUIS, 200 (APTO 904)
Apartamento•37 m² (cadastro)
AV S LUIS, 200 (AP 2204 VG 514)
Apartamento•44 m² (cadastro)
AV S LUIS, 200 (APTO 2103)
Apartamento•37 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.