Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV NOVE DE JULHO, 943
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
606504311
CEP
01313-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 170.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 140.000 a R$ 200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta18/03/2026 | AV NOVE DE JULHO, 943 (AP 22 AND 2) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 29/10/2025 | AV NOVE DE JULHO, 943 (AP 64 AND 6) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 19/08/2024 | AV NOVE DE JULHO, 943 (AP 62 AND 6) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 25/03/2024 | AV NOVE DE JULHO, 943 (AP 72 AND 7) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 16/06/2023 | AV NOVE DE JULHO, 943 (AP 72 AND 7) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 24/04/2023 | AV NOVE DE JULHO, 943 (AP 23 AND 2) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 24/04/2023 | AV NOVE DE JULHO, 943 (VAGA 06 SS) | Garagem | 127 m² (cadastro) | R$ 77.739 |
AV NOVE DE JULHO, 943 (AP 22 AND 2)
Apartamento•44 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 943 (AP 64 AND 6)
Apartamento•39 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 943 (AP 62 AND 6)
Apartamento•307 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 943 (AP 72 AND 7)
Apartamento•307 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 943 (AP 72 AND 7)
Apartamento•307 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 943 (AP 23 AND 2)
Apartamento•322 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 943 (VAGA 06 SS)
Garagem•127 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.