Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARTINHO PRADO, 43
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
606600231
CEP
01306-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 235.186 a R$ 370.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | R MARTINHO PRADO, 43 (A5 APTO 501) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 29/04/2026 | R MARTINHO PRADO, 43 (A4 APTO 401) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 26/03/2026 | R MARTINHO PRADO, 43 (A4 APTO 404) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 235.186,3 |
| 26/03/2026 | R MARTINHO PRADO, 43 (VG 2) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 159.813,7 |
| 25/02/2026 | R MARTINHO PRADO, 43 (A3 APTO 305) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 17/07/2025 | R MARTINHO PRADO, 43 (A5 APTO 504) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 31/01/2025 | R MARTINHO PRADO, 43 (A8 APTO 803) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 19/07/2024 | R MARTINHO PRADO, 43 (A7 APTO 706) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 232.544 |
| 19/07/2024 | R MARTINHO PRADO, 43 (VG 21) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 97.456 |
| 11/12/2023 | R MARTINHO PRADO, 43 (A6 APTO 606) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 02/03/2023 | R MARTINHO PRADO, 43 (APTO 409) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 02/03/2023 | R MARTINHO PRADO, 43 (VG 61) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| Esta19/10/2022 | R MARTINHO PRADO, 43 (A3 APTO 301) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
R MARTINHO PRADO, 43 (A5 APTO 501)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 43 (A4 APTO 401)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 43 (A4 APTO 404)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 43 (VG 2)
Garagem•43 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 43 (A3 APTO 305)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 43 (A5 APTO 504)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 43 (A8 APTO 803)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 43 (A7 APTO 706)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 43 (VG 21)
Garagem•25 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 43 (A6 APTO 606)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 43 (APTO 409)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 43 (VG 61)
Garagem•25 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 43 (A3 APTO 301)
Apartamento•102 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.