Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONS RAMALHO, 104
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
606800298
CEP
01325-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 287.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | R CONS RAMALHO, 104 (AP 82) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 282.600 |
| 30/05/2025 | R CONS RAMALHO, 104 (AP 12 E VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 31/01/2025 | R CONS RAMALHO, 104 (AP 106) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 21/01/2025 | R CONS RAMALHO, 104 (AP 24 E VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 02/10/2024 | R CONS RAMALHO, 104 (AP 44) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 09/08/2024 | R CONS RAMALHO, 104 (AP 54 E VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 30/07/2024 | R CONS RAMALHO, 104 (AP 103) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 287.500 |
| 26/06/2024 | R CONS RAMALHO, 104 (AP 56) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 29/02/2024 | R CONS RAMALHO, 104 (AP 121 E VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 12/12/2023 | R CONS RAMALHO, 104 (AP 76) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 28/07/2023 | R CONS RAMALHO, 104 (AP 93 E VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 23/01/2023 | R CONS RAMALHO, 104 (AP 52) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 13/07/2022 | R CONS RAMALHO, 104 (AP 101) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 15/06/2022 | R CONS RAMALHO, 104 (AP 103) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 24/02/2022 | R CONS RAMALHO, 104 (AP 65 E VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 271.000 |
| 24/12/2021 | R CONS RAMALHO, 104 (AP 56) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 288.000 |
| Esta17/12/2021 | R CONS RAMALHO, 104 (AP 13) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 17/12/2021 | R CONS RAMALHO, 104 (AP 34) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 173.000 |
| 17/12/2021 | R CONS RAMALHO, 104 (VAGA) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 52.000 |
| 29/06/2021 | R CONS RAMALHO, 104 (AP 55) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R CONS RAMALHO, 104 (AP 82)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 104 (AP 12 E VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 104 (AP 106)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 104 (AP 24 E VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 104 (AP 44)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 104 (AP 54 E VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 104 (AP 103)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 104 (AP 56)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 104 (AP 121 E VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 104 (AP 76)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 104 (AP 93 E VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 104 (AP 52)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 104 (AP 101)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 104 (AP 103)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 104 (AP 65 E VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 104 (AP 56)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 104 (AP 13)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 104 (AP 34)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 104 (VAGA)
Garagem•19 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 104 (AP 55)
Apartamento•96 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.