Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONS RAMALHO, 52
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
606801022
CEP
01325-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 235.000
Total do Histórico
28 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 217.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2026 | R CONS RAMALHO, 52 (AP 4) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 04/12/2025 | R CONS RAMALHO, 52 (AP 33 AN 3) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 04/12/2025 | R CONS RAMALHO, 52 (BOX 2) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 05/06/2025 | R CONS RAMALHO, 52 (AP 124 AN 12) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 05/06/2025 | R CONS RAMALHO, 52 (BOX 20) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| Esta19/02/2025 | R CONS RAMALHO, 52 (AP 14 AN 1) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 217.000 |
| 19/02/2025 | R CONS RAMALHO, 52 (BOX 23) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 98.000 |
| 12/02/2025 | R CONS RAMALHO, 52 (BOX 20) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 11/02/2025 | R CONS RAMALHO, 52 (AP 124 AN 12) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 05/07/2024 | R CONS RAMALHO, 52 (AP 151 AN 15) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 05/07/2024 | R CONS RAMALHO, 52 (BOX 54) | Garagem | 41 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 13/09/2023 | R CONS RAMALHO, 52 (AP 44 AN 4) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 138.662,49 |
| 17/08/2023 | R CONS RAMALHO, 52 (BOX 15) | Garagem | 41 m² (cadastro) | R$ 62.400 |
| 17/08/2023 | R CONS RAMALHO, 52 (AP 93 AN 9) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 07/06/2023 | R CONS RAMALHO, 52 (AP 163 AN 16) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 216.628 |
| 07/06/2023 | R CONS RAMALHO, 52 (BOX 10) | Garagem | 41 m² (cadastro) | R$ 163.372 |
| 14/04/2023 | R CONS RAMALHO, 52 (AP 92 AN 9) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 225.952,6 |
| 14/04/2023 | R CONS RAMALHO, 52 (BOX 12) | Garagem | 41 m² (cadastro) | R$ 99.047,4 |
| 14/04/2023 | R CONS RAMALHO, 52 (AP 104 AN 10) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 14/04/2023 | R CONS RAMALHO, 52 (BOX 40) | Garagem | 41 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
R CONS RAMALHO, 52 (AP 4)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 52 (AP 33 AN 3)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 52 (BOX 2)
Garagem•27 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 52 (AP 124 AN 12)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 52 (BOX 20)
Garagem•27 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 52 (AP 14 AN 1)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 52 (BOX 23)
Garagem•27 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 52 (BOX 20)
Garagem•27 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 52 (AP 124 AN 12)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 52 (AP 151 AN 15)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 52 (BOX 54)
Garagem•41 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 52 (AP 44 AN 4)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 52 (BOX 15)
Garagem•41 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 52 (AP 93 AN 9)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 52 (AP 163 AN 16)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 52 (BOX 10)
Garagem•41 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 52 (AP 92 AN 9)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 52 (BOX 12)
Garagem•41 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 52 (AP 104 AN 10)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 52 (BOX 40)
Garagem•41 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.