Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARTINHO PRADO, 153
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
606900055
CEP
01306-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 202.557
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 50.000 a R$ 525.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | R MARTINHO PRADO, 153 (A5 APTO 51) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 28/01/2025 | R MARTINHO PRADO, 153 (A6 AP 62) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 02/09/2024 | R MARTINHO PRADO, 153 (A3 APTO 32) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 202.556,53 |
| 17/10/2023 | R MARTINHO PRADO, 153 (A5 APTO 51) | Apto | 361 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 28/02/2023 | R MARTINHO PRADO, 153 (AP 61 A6 e BOX 9) | Apto | 390 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 11/07/2022 | R MARTINHO PRADO, 153 (A7 APTO 72 Box 10) | Apto | 390 m² (cadastro) | R$ 527.000 |
| Esta27/10/2021 | R MARTINHO PRADO, 153 (A1 APTO 11) | Apto | 390 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 31/08/2021 | R MARTINHO PRADO, 153 (A4 APTO 41) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 17/06/2021 | R MARTINHO PRADO, 153 (A5 APTO 52) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R MARTINHO PRADO, 153 (A5 APTO 51)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 153 (A6 AP 62)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 153 (A3 APTO 32)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 153 (A5 APTO 51)
Apartamento•361 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 153 (AP 61 A6 e BOX 9)
Apartamento•390 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 153 (A7 APTO 72 Box 10)
Apartamento•390 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 153 (A1 APTO 11)
Apartamento•390 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 153 (A4 APTO 41)
Apartamento•275 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 153 (A5 APTO 52)
Apartamento•275 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.