Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV NOVE DE JULHO, 900
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
607100869
CEP
01312-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 376.500
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | AV NOVE DE JULHO, 900 (APTO 144) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 16/03/2026 | AV NOVE DE JULHO, 900 (APTO 65) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 383.000 |
| 05/02/2026 | AV NOVE DE JULHO, 900 (APTO 52 5AND) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 23/01/2026 | AV NOVE DE JULHO, 900 (APTO 92) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 296.000 |
| 14/01/2026 | AV NOVE DE JULHO, 900 (APTO 41) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 399.000 |
| 21/11/2025 | AV NOVE DE JULHO, 900 (APTO 132) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 29/10/2025 | AV NOVE DE JULHO, 900 (APTO 121) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 10/10/2025 | AV NOVE DE JULHO, 900 (APTO 144) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| Esta09/10/2025 | AV NOVE DE JULHO, 900 (APTO 11) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 28/02/2025 | AV NOVE DE JULHO, 900 (APTO 64) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 11/02/2025 | AV NOVE DE JULHO, 900 (APTO 106) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 23/01/2025 | AV NOVE DE JULHO, 900 (APTO 143) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 17/01/2025 | AV NOVE DE JULHO, 900 (APTO 67) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 16/12/2024 | AV NOVE DE JULHO, 900 (APTO 152 e 153) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 17/04/2024 | AV NOVE DE JULHO, 900 (APTO 76) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 27/11/2023 | AV NOVE DE JULHO, 900 (APTO 26) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 197.130 |
| 29/10/2022 | AV NOVE DE JULHO, 900 (APTO 92) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 30/08/2022 | AV NOVE DE JULHO, 900 (APTO 121) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 04/07/2022 | AV NOVE DE JULHO, 900 (APTO 113) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 22/02/2022 | AV NOVE DE JULHO, 900 (APTO 144) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
AV NOVE DE JULHO, 900 (APTO 144)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 900 (APTO 65)
Apartamento•69 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 900 (APTO 52 5AND)
Apartamento•57 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 900 (APTO 92)
Apartamento•57 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 900 (APTO 41)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 900 (APTO 132)
Apartamento•57 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 900 (APTO 121)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 900 (APTO 144)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 900 (APTO 11)
Apartamento•57 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 900 (APTO 64)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 900 (APTO 106)
Apartamento•34 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 900 (APTO 143)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 900 (APTO 67)
Apartamento•54 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 900 (APTO 152 e 153)
Apartamento•246 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 900 (APTO 76)
Apartamento•58 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 900 (APTO 26)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 900 (APTO 92)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 900 (APTO 121)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 900 (APTO 113)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 900 (APTO 144)
Apartamento•144 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.