Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARTINHO PRADO, 127
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
607200081
CEP
01306-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 405.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 430.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | R MARTINHO PRADO, 127 (APTO 174) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 19/03/2026 | R MARTINHO PRADO, 127 (APTO 164) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 28/10/2024 | R MARTINHO PRADO, 127 (APTO 155) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 28/08/2024 | R MARTINHO PRADO, 127 (APTO 45) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 17/05/2024 | R MARTINHO PRADO, 127 (APTO 106) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 24/07/2023 | R MARTINHO PRADO, 127 (APTO 86) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 21/06/2023 | R MARTINHO PRADO, 127 (APTO 145) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 179.000 |
| 22/05/2023 | R MARTINHO PRADO, 127 (APTO 106) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 154.000 |
| 08/03/2023 | R MARTINHO PRADO, 127 (APTO 22) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 304.000 |
| 20/01/2023 | R MARTINHO PRADO, 127 (APTO 62 6 AND) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 07/10/2022 | R MARTINHO PRADO, 127 (AP 53) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 18/05/2022 | R MARTINHO PRADO, 127 (APTO 101) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 14/03/2022 | R MARTINHO PRADO, 127 (APTO 162) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 14/03/2022 | R MARTINHO PRADO, 127 (APTO 95) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 15/06/2021 | R MARTINHO PRADO, 127 (APTO 31) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 04/05/2021 | R MARTINHO PRADO, 127 (APTO 152) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta26/03/2021 | R MARTINHO PRADO, 127 (APTO 14) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
R MARTINHO PRADO, 127 (APTO 174)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 127 (APTO 164)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 127 (APTO 155)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 127 (APTO 45)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 127 (APTO 106)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 127 (APTO 86)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 127 (APTO 145)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 127 (APTO 106)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 127 (APTO 22)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 127 (APTO 62 6 AND)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 127 (AP 53)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 127 (APTO 101)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 127 (APTO 162)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 127 (APTO 95)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 127 (APTO 31)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 127 (APTO 152)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R MARTINHO PRADO, 127 (APTO 14)
Apartamento•66 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.