Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONS RAMALHO, 344
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
607400447
CEP
01325-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 175.948
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 175.948 a R$ 365.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | R CONS RAMALHO, 344 (AP 83) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 02/07/2024 | R CONS RAMALHO, 344 (AP 83) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 175.948,32 |
| 09/10/2023 | R CONS RAMALHO, 344 (AP 83) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 175.948,32 |
| 08/02/2023 | R CONS RAMALHO, 344 (APTO 41) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 09/02/2021 | R CONS RAMALHO, 344 (APTO 62) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| Esta12/01/2021 | R CONS RAMALHO, 344 (APTO 23) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
R CONS RAMALHO, 344 (AP 83)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 344 (AP 83)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 344 (AP 83)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 344 (APTO 41)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 344 (APTO 62)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 344 (APTO 23)
Apartamento•255 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.