Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO ADOLFO, 115
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
607500239
CEP
01049-909
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 197.500
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 180.000 a R$ 425.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | R JOAO ADOLFO, 115 (AP 55) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 15/05/2025 | R JOAO ADOLFO, 115 (AP 66) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 07/05/2025 | R JOAO ADOLFO, 115 (AP 83) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 20/11/2024 | R JOAO ADOLFO, 115 (AP 84) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 25/06/2024 | R JOAO ADOLFO, 115 (AP 73) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 11/07/2023 | R JOAO ADOLFO, 115 (AP 62) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 11/07/2023 | R JOAO ADOLFO, 115 (AP 61) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| Esta05/07/2023 | R JOAO ADOLFO, 115 (AP 35) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 23/09/2022 | R JOAO ADOLFO, 115 (AP 68) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 29/06/2022 | R JOAO ADOLFO, 115 (AP 52) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 126.588 |
| 23/12/2021 | R JOAO ADOLFO, 115 (AP 63) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 248.000 |
| 26/11/2021 | R JOAO ADOLFO, 115 (AP 65) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 25/08/2021 | R JOAO ADOLFO, 115 (AP 85) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
R JOAO ADOLFO, 115 (AP 55)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R JOAO ADOLFO, 115 (AP 66)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R JOAO ADOLFO, 115 (AP 83)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R JOAO ADOLFO, 115 (AP 84)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R JOAO ADOLFO, 115 (AP 73)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R JOAO ADOLFO, 115 (AP 62)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R JOAO ADOLFO, 115 (AP 61)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R JOAO ADOLFO, 115 (AP 35)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R JOAO ADOLFO, 115 (AP 68)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R JOAO ADOLFO, 115 (AP 52)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R JOAO ADOLFO, 115 (AP 63)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R JOAO ADOLFO, 115 (AP 65)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R JOAO ADOLFO, 115 (AP 85)
Apartamento•142 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.