Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HENRIQUE SOUSA QUEIROS, 380
Bairro / Região
Penha De Franca
Unidade de Referência (SQL)
6100101130
CEP
03605-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 292.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.000 a R$ 310.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | R HENRIQUE SOUSA QUEIROS, 380 (AP 52) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| Esta28/04/2025 | R HENRIQUE SOUSA QUEIROS, 380 (AP 22) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 28/09/2023 | R HENRIQUE SOUSA QUEIROS, 380 (AP 31) | Apto | 297 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 26/07/2023 | R HENRIQUE SOUSA QUEIROS, 380 (AP 53 5 AND) | Apto | 297 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
R HENRIQUE SOUSA QUEIROS, 380 (AP 52)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R HENRIQUE SOUSA QUEIROS, 380 (AP 22)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R HENRIQUE SOUSA QUEIROS, 380 (AP 31)
Apartamento•297 m² (cadastro)
R HENRIQUE SOUSA QUEIROS, 380 (AP 53 5 AND)
Apartamento•297 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.