Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PENHA DE FRANCA, 519
Bairro / Região
Ed Fanganiello Iii
Unidade de Referência (SQL)
6100700794
CEP
03606-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 471.481
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 461.273 a R$ 490.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | AV PENHA DE FRANCA, 519 (AP 83 AN 8) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 03/10/2025 | AV PENHA DE FRANCA, 519 (AP 41 AN 4 531) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 461.272,66 |
| 02/10/2025 | AV PENHA DE FRANCA, 519 (AP 111 AN 11) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 481.690 |
| 26/09/2024 | AV PENHA DE FRANCA, 519 (AP 41 AN 4 531) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 04/06/2024 | AV PENHA DE FRANCA, 519 (AP 41 AN 4 531) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta02/02/2024 | AV PENHA DE FRANCA, 519 (SOB LOJA) | Comercial | 1106 m² (cadastro) | R$ 781.150 |
| 14/06/2021 | AV PENHA DE FRANCA, 519 (AP 104 AN 10) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 29/01/2021 | AV PENHA DE FRANCA, 519 (AP 52 AN 5) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
AV PENHA DE FRANCA, 519 (AP 83 AN 8)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AV PENHA DE FRANCA, 519 (AP 41 AN 4 531)
Apartamento•179 m² (cadastro)
AV PENHA DE FRANCA, 519 (AP 111 AN 11)
Apartamento•179 m² (cadastro)
AV PENHA DE FRANCA, 519 (AP 41 AN 4 531)
Apartamento•194 m² (cadastro)
AV PENHA DE FRANCA, 519 (AP 41 AN 4 531)
Apartamento•194 m² (cadastro)
AV PENHA DE FRANCA, 519 (SOB LOJA)
Comercial•1106 m² (cadastro)
AV PENHA DE FRANCA, 519 (AP 104 AN 10)
Apartamento•151 m² (cadastro)
AV PENHA DE FRANCA, 519 (AP 52 AN 5)
Apartamento•130 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.