Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAQUITO, 99999
Bairro / Região
Penha De Franca
Unidade de Referência (SQL)
6100800098
CEP
03607-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Total do Histórico
3 transações
Valor Registrado (Apto)
R$ 290.000
⚠️ Mediana baseada em 1 venda desde 2026 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | R CAQUITO, 99999 (AP 22) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| Esta06/02/2024 | R CAQUITO, 99999 (ap 23) | Terreno | 10000 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta04/07/2023 | R CAQUITO, 99999 (FDS E 158) | Terreno | 10000 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R CAQUITO, 99999 (AP 22)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R CAQUITO, 99999 (ap 23)
Terreno•10000 m² (cadastro)
R CAQUITO, 99999 (FDS E 158)
Terreno•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.