Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JABORANDI, 229
Bairro / Região
Penha
Unidade de Referência (SQL)
6101100723
CEP
03610-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 190.000 a R$ 207.500
⚠️ Mediana baseada em 7 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | R JABORANDI, 229 (AP 07) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 207.500 |
| 26/02/2024 | R JABORANDI, 229 (10) | Apto | 670 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 08/02/2022 | R JABORANDI, 229 (AP 13) | Apto | 664 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 05/07/2021 | R JABORANDI, 229 (AP 14) | Apto | 664 m² (cadastro) | R$ 149.900 |
| 13/05/2021 | R JABORANDI, 229 (AP 09) | Apto | 664 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 05/03/2021 | R JABORANDI, 229 (AP 07) | Apto | 664 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta27/01/2021 | R JABORANDI, 229 (AP 02) | Apto | 664 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
R JABORANDI, 229 (AP 07)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R JABORANDI, 229 (10)
Apartamento•670 m² (cadastro)
R JABORANDI, 229 (AP 13)
Apartamento•664 m² (cadastro)
R JABORANDI, 229 (AP 14)
Apartamento•664 m² (cadastro)
R JABORANDI, 229 (AP 09)
Apartamento•664 m² (cadastro)
R JABORANDI, 229 (AP 07)
Apartamento•664 m² (cadastro)
R JABORANDI, 229 (AP 02)
Apartamento•664 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.