Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAP AVELINO CARNEIRO, 419
Bairro / Região
Penha De Franca
Unidade de Referência (SQL)
6101501299
CEP
03603-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 140.000
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 51.460 a R$ 170.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | R CAP AVELINO CARNEIRO, 419 (AP 52) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 268.000 |
| 10/03/2026 | R CAP AVELINO CARNEIRO, 419 (AP 65) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 51.140 |
| 22/10/2025 | R CAP AVELINO CARNEIRO, 419 (AP 54) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 22/10/2025 | R CAP AVELINO CARNEIRO, 419 (AP 64) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 22/10/2025 | R CAP AVELINO CARNEIRO, 419 (AP 74) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| Esta21/10/2025 | R CAP AVELINO CARNEIRO, 419 (AP 13) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| Esta22/05/2025 | R CAP AVELINO CARNEIRO, 419 (AP 13) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 51.460 |
| 22/05/2025 | R CAP AVELINO CARNEIRO, 419 (AP 52) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 51.460 |
| 31/01/2024 | R CAP AVELINO CARNEIRO, 419 (AP 22) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 51.140 |
| 20/12/2023 | R CAP AVELINO CARNEIRO, 419 (AP 62) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 51.140 |
| 20/12/2023 | R CAP AVELINO CARNEIRO, 419 (AP 72) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 51.140 |
| 10/10/2023 | R CAP AVELINO CARNEIRO, 419 (AP 23) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 261.500 |
| 14/07/2023 | R CAP AVELINO CARNEIRO, 419 (AP 25) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 06/09/2022 | R CAP AVELINO CARNEIRO, 419 (AP 53) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 06/09/2022 | R CAP AVELINO CARNEIRO, 419 (AP 55) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 16/03/2022 | R CAP AVELINO CARNEIRO, 419 (AP 25) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 58.000 |
| 16/03/2022 | R CAP AVELINO CARNEIRO, 419 (AP 55) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 58.000 |
| 16/03/2022 | R CAP AVELINO CARNEIRO, 419 (AP 23) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 58.000 |
| 16/03/2022 | R CAP AVELINO CARNEIRO, 419 (AP 43) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 58.000 |
| 16/03/2022 | R CAP AVELINO CARNEIRO, 419 (AP 53) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 58.000 |
R CAP AVELINO CARNEIRO, 419 (AP 52)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R CAP AVELINO CARNEIRO, 419 (AP 65)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R CAP AVELINO CARNEIRO, 419 (AP 54)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R CAP AVELINO CARNEIRO, 419 (AP 64)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R CAP AVELINO CARNEIRO, 419 (AP 74)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R CAP AVELINO CARNEIRO, 419 (AP 13)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R CAP AVELINO CARNEIRO, 419 (AP 13)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R CAP AVELINO CARNEIRO, 419 (AP 52)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R CAP AVELINO CARNEIRO, 419 (AP 22)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R CAP AVELINO CARNEIRO, 419 (AP 62)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R CAP AVELINO CARNEIRO, 419 (AP 72)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R CAP AVELINO CARNEIRO, 419 (AP 23)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R CAP AVELINO CARNEIRO, 419 (AP 25)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R CAP AVELINO CARNEIRO, 419 (AP 53)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R CAP AVELINO CARNEIRO, 419 (AP 55)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R CAP AVELINO CARNEIRO, 419 (AP 25)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R CAP AVELINO CARNEIRO, 419 (AP 55)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R CAP AVELINO CARNEIRO, 419 (AP 23)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R CAP AVELINO CARNEIRO, 419 (AP 43)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R CAP AVELINO CARNEIRO, 419 (AP 53)
Apartamento•204 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.