Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCISCO COIMBRA, 72
Ed You Penha • CEP: 03639-000 • Unidade Selecionada: 6102901691
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 400.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 14
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 370.000 a R$ 420.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/02/2026 | R FRANCISCO COIMBRA, 72 (AP 154 TIPO C) | Apto | 133 m² | R$ 400.000 | |
25/11/2025 | R FRANCISCO COIMBRA, 72 (AP 163 VG 2) | Apto | 236 m² | R$ 860.000 | |
01/08/2025 | R FRANCISCO COIMBRA, 72 (AP 113 TIPO C) | Apto | 133 m² | R$ 370.000 | |
22/01/2025 | R FRANCISCO COIMBRA, 72 (AP 44 TIPO C) | Apto | 133 m² | R$ 200.000 | |
02/08/2024 | R FRANCISCO COIMBRA, 72 (AP 73 TIPO C) | Apto | 142 m² | R$ 420.000 | |
29/01/2024 | R FRANCISCO COIMBRA, 72 (AP 61 TIPO B) | Apto | 175 m² | R$ 425.000 | |
04/12/2023 | R FRANCISCO COIMBRA, 72 (AP 44 TIPO C) | Apto | 142 m² | R$ 103.000 | |
12/09/2023 | R FRANCISCO COIMBRA, 72 (AP 93 TIPO C) | Apto | 142 m² | R$ 350.000 | |
12/05/2023 | R FRANCISCO COIMBRA, 72 (AP 124 TIPO C) | Apto | 142 m² | R$ 400.000 | |
14/07/2022 | R FRANCISCO COIMBRA, 72 (AP 163 VG 2) | Apto | 222 m² | R$ 720.000 | |
Esta Unidade28/04/2022 | R FRANCISCO COIMBRA, 72 (AP 11 TIPO B) | Apto | 175 m² | R$ 420.000 | |
15/12/2021 | R FRANCISCO COIMBRA, 72 (AP 121 TIPO B) | Apto | 175 m² | R$ 292.500 | |
11/05/2021 | R FRANCISCO COIMBRA, 72 (AP 22 TIPO A) | Apto | 150 m² | R$ 350.000 | |
26/03/2021 | R FRANCISCO COIMBRA, 72 (AP 81 TIPO B) | Apto | 175 m² | R$ 317.000 |