Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE FLAVIO, 174
Bairro / Região
Cond Jardins De Louvre
Unidade de Referência (SQL)
6103802369
CEP
03642-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 440.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 415.000 a R$ 700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | R JOSE FLAVIO, 174 (AP 52 BL B) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 11/12/2024 | R JOSE FLAVIO, 174 (AP 122 BL B) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 25/09/2024 | R JOSE FLAVIO, 174 (AP 71 BL B) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 27/09/2023 | R JOSE FLAVIO, 174 (AP 72 BL B) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 17/03/2023 | R JOSE FLAVIO, 174 (AP 72 BL B) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 331.383 |
| 07/11/2022 | R JOSE FLAVIO, 174 (AP 82 BL B) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 07/11/2022 | R JOSE FLAVIO, 174 (AP 81 BL B) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 13/05/2022 | R JOSE FLAVIO, 174 (AP 72 BL B) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 13/04/2022 | R JOSE FLAVIO, 174 (AP 161 BL B) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 550.875 |
| Esta22/03/2021 | R JOSE FLAVIO, 174 (AP 41 BL B) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 89.704,57 |
R JOSE FLAVIO, 174 (AP 52 BL B)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R JOSE FLAVIO, 174 (AP 122 BL B)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R JOSE FLAVIO, 174 (AP 71 BL B)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R JOSE FLAVIO, 174 (AP 72 BL B)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R JOSE FLAVIO, 174 (AP 72 BL B)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R JOSE FLAVIO, 174 (AP 82 BL B)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R JOSE FLAVIO, 174 (AP 81 BL B)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R JOSE FLAVIO, 174 (AP 72 BL B)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R JOSE FLAVIO, 174 (AP 161 BL B)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R JOSE FLAVIO, 174 (AP 41 BL B)
Apartamento•56 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.