Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LEOPOLDO DE FREITAS, 213
Bairro / Região
Penha De Franca
Unidade de Referência (SQL)
6104400604
CEP
03645-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 418.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 380.000 a R$ 420.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R LEOPOLDO DE FREITAS, 213 (AP 181 E 2VGS) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 19/07/2025 | R LEOPOLDO DE FREITAS, 213 (AP 83 E 1 VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 418.000 |
| 11/09/2024 | R LEOPOLDO DE FREITAS, 213 (AP 62 E 1 VG) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 21/12/2023 | R LEOPOLDO DE FREITAS, 213 (AP 134 E 1 VG) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 21/11/2023 | R LEOPOLDO DE FREITAS, 213 (AP 62 E 1 VG) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 279.935 |
| 21/11/2023 | R LEOPOLDO DE FREITAS, 213 (AP 92 E 1 VG) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 279.935 |
| Esta20/10/2023 | R LEOPOLDO DE FREITAS, 213 (AP 24 E 1 VG) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 30/08/2023 | R LEOPOLDO DE FREITAS, 213 (AP 32 E 1 VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 279.935 |
| 24/08/2023 | R LEOPOLDO DE FREITAS, 213 (AP 141 E 1 VG) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 07/06/2023 | R LEOPOLDO DE FREITAS, 213 (AP 73 E 1 VG) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 08/05/2023 | R LEOPOLDO DE FREITAS, 213 (AP 171 E 2VGS) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 17/03/2023 | R LEOPOLDO DE FREITAS, 213 (AP 123 E 1 VG) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 02/09/2022 | R LEOPOLDO DE FREITAS, 213 (AP 104 E 1 VG) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| Esta01/08/2022 | R LEOPOLDO DE FREITAS, 213 (AP 24 E 1 VG) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
R LEOPOLDO DE FREITAS, 213 (AP 181 E 2VGS)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE FREITAS, 213 (AP 83 E 1 VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE FREITAS, 213 (AP 62 E 1 VG)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE FREITAS, 213 (AP 134 E 1 VG)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE FREITAS, 213 (AP 62 E 1 VG)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE FREITAS, 213 (AP 92 E 1 VG)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE FREITAS, 213 (AP 24 E 1 VG)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE FREITAS, 213 (AP 32 E 1 VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE FREITAS, 213 (AP 141 E 1 VG)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE FREITAS, 213 (AP 73 E 1 VG)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE FREITAS, 213 (AP 171 E 2VGS)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE FREITAS, 213 (AP 123 E 1 VG)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE FREITAS, 213 (AP 104 E 1 VG)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE FREITAS, 213 (AP 24 E 1 VG)
Apartamento•129 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.