Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COMEN CANTINHO, 237
Bairro / Região
Penha
Unidade de Referência (SQL)
6104800610
CEP
03603-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 335.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 100.000 a R$ 500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | R COMEN CANTINHO, 237 (APTO 81) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| Esta03/07/2025 | R COMEN CANTINHO, 237 (APTO 42) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 16/06/2025 | R COMEN CANTINHO, 237 (APTO 51) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 22/05/2024 | R COMEN CANTINHO, 237 (APTO 51) | Apto | 921 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 14/11/2023 | R COMEN CANTINHO, 237 (APTO 111) | Apto | 921 m² (cadastro) | R$ 478.470 |
| 05/06/2023 | R COMEN CANTINHO, 237 (APTO 91) | Apto | 402 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
R COMEN CANTINHO, 237 (APTO 81)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R COMEN CANTINHO, 237 (APTO 42)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R COMEN CANTINHO, 237 (APTO 51)
Apartamento•295 m² (cadastro)
R COMEN CANTINHO, 237 (APTO 51)
Apartamento•921 m² (cadastro)
R COMEN CANTINHO, 237 (APTO 111)
Apartamento•921 m² (cadastro)
R COMEN CANTINHO, 237 (APTO 91)
Apartamento•402 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.