Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEL RODOVALHO, 321
Bairro / Região
Penha
Unidade de Referência (SQL)
6105100876
CEP
03632-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 262.500
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 280.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | R CEL RODOVALHO, 321 (SALA 16) | Comercial | 43 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 22/01/2025 | R CEL RODOVALHO, 321 (APTO 85) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 196.000 |
| 09/12/2024 | R CEL RODOVALHO, 321 (APTO 63) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| Esta13/11/2024 | R CEL RODOVALHO, 321 (APTO 42) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 30/08/2024 | R CEL RODOVALHO, 321 (APTO 56 / 5 AND) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 22/03/2024 | R CEL RODOVALHO, 321 (APTO 71) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 272.000 |
| 04/09/2023 | R CEL RODOVALHO, 321 (APTO 65) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 01/03/2021 | R CEL RODOVALHO, 321 (APTO 45) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
R CEL RODOVALHO, 321 (SALA 16)
Comercial•43 m² (cadastro)
R CEL RODOVALHO, 321 (APTO 85)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R CEL RODOVALHO, 321 (APTO 63)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R CEL RODOVALHO, 321 (APTO 42)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R CEL RODOVALHO, 321 (APTO 56 / 5 AND)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R CEL RODOVALHO, 321 (APTO 71)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R CEL RODOVALHO, 321 (APTO 65)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R CEL RODOVALHO, 321 (APTO 45)
Apartamento•160 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.