Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR JOAO RIBEIRO, 170
Bairro / Região
Ed Fanganiello I
Unidade de Referência (SQL)
6105601654
CEP
03634-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 430.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 460.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | R DR JOAO RIBEIRO, 170 (184 APTO 51) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 07/01/2025 | R DR JOAO RIBEIRO, 170 (184 APTO 51) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 02/09/2024 | R DR JOAO RIBEIRO, 170 (184 APTO 64) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 02/07/2024 | R DR JOAO RIBEIRO, 170 (184 APTO 122) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 26/06/2024 | R DR JOAO RIBEIRO, 170 (184 APTO 104) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 457.000 |
| 17/04/2024 | R DR JOAO RIBEIRO, 170 (184 APTO 33) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 06/04/2023 | R DR JOAO RIBEIRO, 170 (184 APTO 92) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 13/02/2023 | R DR JOAO RIBEIRO, 170 (184 APTO 83) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 27/01/2023 | R DR JOAO RIBEIRO, 170 (184 APTO 22) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| Esta08/12/2022 | R DR JOAO RIBEIRO, 170 (184 APTO 71) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 10/08/2021 | R DR JOAO RIBEIRO, 170 (184 APTO 83) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 286.000 |
R DR JOAO RIBEIRO, 170 (184 APTO 51)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R DR JOAO RIBEIRO, 170 (184 APTO 51)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R DR JOAO RIBEIRO, 170 (184 APTO 64)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R DR JOAO RIBEIRO, 170 (184 APTO 122)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DR JOAO RIBEIRO, 170 (184 APTO 104)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DR JOAO RIBEIRO, 170 (184 APTO 33)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R DR JOAO RIBEIRO, 170 (184 APTO 92)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R DR JOAO RIBEIRO, 170 (184 APTO 83)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DR JOAO RIBEIRO, 170 (184 APTO 22)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R DR JOAO RIBEIRO, 170 (184 APTO 71)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DR JOAO RIBEIRO, 170 (184 APTO 83)
Apartamento•93 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.