Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R BETARI, 282

Bairro / Região

Penha De Franca

Unidade de Referência (SQL)

6105701667

CEP

03634-040

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
Esta08/09/2023	R BETARI, 282 (CASA 1)	Residencial	1667 m² (cadastro)	R$ 340.000
16/08/2023	R BETARI, 282 (CASA 4)	Residencial	1667 m² (cadastro)	R$ 166.458,44
29/10/2021	R BETARI, 282 (CASA 2)	Residencial	1667 m² (cadastro)	R$ 436.000

Esta08/09/2023R$ 340.000

R BETARI, 282 (CASA 1)

Residencial•1667 m² (cadastro)

16/08/2023R$ 166.458,44

R BETARI, 282 (CASA 4)

Residencial•1667 m² (cadastro)

29/10/2021R$ 436.000

R BETARI, 282 (CASA 2)

Residencial•1667 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.