Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
TV ANGELINA FERNANDES, 38
Bairro / Região
Vl Esperanca
Unidade de Referência (SQL)
6109502731
CEP
03641-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 214.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 210.000 a R$ 220.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta10/03/2026 | TV ANGELINA FERNANDES, 38 (AP 19) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 11/08/2021 | TV ANGELINA FERNANDES, 38 (AP 56) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 09/06/2021 | TV ANGELINA FERNANDES, 38 (AP 55) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 25/03/2021 | TV ANGELINA FERNANDES, 38 (AP 50) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 219.000 |
TV ANGELINA FERNANDES, 38 (AP 19)
Apartamento•52 m² (cadastro)
TV ANGELINA FERNANDES, 38 (AP 56)
Apartamento•188 m² (cadastro)
TV ANGELINA FERNANDES, 38 (AP 55)
Apartamento•188 m² (cadastro)
TV ANGELINA FERNANDES, 38 (AP 50)
Apartamento•174 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.