Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAJ ALBERTO BARBOSA, 218
Bairro / Região
Penha De Franca
Unidade de Referência (SQL)
6109700381
CEP
03642-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 313.000 a R$ 340.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | R MAJ ALBERTO BARBOSA, 218 (AP 61) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 11/04/2025 | R MAJ ALBERTO BARBOSA, 218 (218 - A APTO 35) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 313.000 |
| 17/01/2024 | R MAJ ALBERTO BARBOSA, 218 (AP 36) | Apto | 302 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| Esta17/05/2022 | R MAJ ALBERTO BARBOSA, 218 (AP 6) | Apto | 334 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 16/11/2021 | R MAJ ALBERTO BARBOSA, 218 (AP 62) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 286.000 |
| 13/08/2021 | R MAJ ALBERTO BARBOSA, 218 (AP 43) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 132.000 |
R MAJ ALBERTO BARBOSA, 218 (AP 61)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R MAJ ALBERTO BARBOSA, 218 (218 - A APTO 35)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R MAJ ALBERTO BARBOSA, 218 (AP 36)
Apartamento•302 m² (cadastro)
R MAJ ALBERTO BARBOSA, 218 (AP 6)
Apartamento•334 m² (cadastro)
R MAJ ALBERTO BARBOSA, 218 (AP 62)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R MAJ ALBERTO BARBOSA, 218 (AP 43)
Apartamento•175 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.