Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LEOPOLDO DE FREITAS, 574
Bairro / Região
Penha De Franca
Unidade de Referência (SQL)
6110302163
CEP
03645-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 295.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | R LEOPOLDO DE FREITAS, 574 (AP 32) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| Esta17/03/2025 | R LEOPOLDO DE FREITAS, 574 (AP 15) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 30/01/2025 | R LEOPOLDO DE FREITAS, 574 (AP 36) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 07/12/2024 | R LEOPOLDO DE FREITAS, 574 (AP 27) | Apto | 308 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 24/10/2024 | R LEOPOLDO DE FREITAS, 574 (AP 22) | Apto | 306 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 10/10/2023 | R LEOPOLDO DE FREITAS, 574 (AP 35) | Apto | 371 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 26/04/2023 | R LEOPOLDO DE FREITAS, 574 (AP 22) | Apto | 306 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 11/01/2022 | R LEOPOLDO DE FREITAS, 574 (AP 36) | Apto | 371 m² (cadastro) | R$ 232.000 |
R LEOPOLDO DE FREITAS, 574 (AP 32)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE FREITAS, 574 (AP 15)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE FREITAS, 574 (AP 36)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE FREITAS, 574 (AP 27)
Apartamento•308 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE FREITAS, 574 (AP 22)
Apartamento•306 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE FREITAS, 574 (AP 35)
Apartamento•371 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE FREITAS, 574 (AP 22)
Apartamento•306 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE FREITAS, 574 (AP 36)
Apartamento•371 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.