Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DR ORENCIO VIDIGAL, 44
Bairro / Região
Penha De Franca
Unidade de Referência (SQL)
6115500729
CEP
03640-010
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
4 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | AV DR ORENCIO VIDIGAL, 44 (CS 3) | Residencial | 76 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 18/12/2024 | AV DR ORENCIO VIDIGAL, 44 (CS 2) | Residencial | 3294 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 06/09/2023 | AV DR ORENCIO VIDIGAL, 44 (CS 2) | Residencial | 3294 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| Esta10/11/2021 | AV DR ORENCIO VIDIGAL, 44 (CS 1) | Residencial | 3353 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
AV DR ORENCIO VIDIGAL, 44 (CS 3)
Residencial•76 m² (cadastro)
AV DR ORENCIO VIDIGAL, 44 (CS 2)
Residencial•3294 m² (cadastro)
AV DR ORENCIO VIDIGAL, 44 (CS 2)
Residencial•3294 m² (cadastro)
AV DR ORENCIO VIDIGAL, 44 (CS 1)
Residencial•3353 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.