Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DR ORENCIO VIDIGAL, 598
Bairro / Região
Bloco 1
Unidade de Referência (SQL)
6115600901
CEP
03640-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 490.000
Total do Histórico
90 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 114.223 a R$ 533.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | AV DR ORENCIO VIDIGAL, 598 (AP 14 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 533.000 |
| 19/03/2026 | AV DR ORENCIO VIDIGAL, 598 (AP 102 E Bl 5) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 18/12/2025 | AV DR ORENCIO VIDIGAL, 598 (AP 172 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 556.000 |
| 18/12/2025 | AV DR ORENCIO VIDIGAL, 598 (AP 192 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 08/12/2025 | AV DR ORENCIO VIDIGAL, 598 (AP 193 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 89.052,79 |
| 23/09/2025 | AV DR ORENCIO VIDIGAL, 598 (AP 74 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 22/08/2025 | AV DR ORENCIO VIDIGAL, 598 (AP 114 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 26/06/2025 | AV DR ORENCIO VIDIGAL, 598 (AP 113 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 81.095,33 |
| 27/05/2025 | AV DR ORENCIO VIDIGAL, 598 (AP 193 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 81.095,33 |
| 16/05/2025 | AV DR ORENCIO VIDIGAL, 598 (AP 121 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 489.000 |
| 29/04/2025 | AV DR ORENCIO VIDIGAL, 598 (AP 43 E VG - BL 8) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 31/01/2025 | AV DR ORENCIO VIDIGAL, 598 (AP 114 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 29/11/2024 | AV DR ORENCIO VIDIGAL, 598 (AP 43 E VG) | Apto | 16 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 14/11/2024 | AV DR ORENCIO VIDIGAL, 598 (AP 191 E VG) | Apto | 16 m² (cadastro) | R$ 114.222,5 |
| 14/11/2024 | AV DR ORENCIO VIDIGAL, 598 (AP 83 E VG) | Apto | 16 m² (cadastro) | R$ 114.222,5 |
| 08/10/2024 | AV DR ORENCIO VIDIGAL, 598 (AP 111 E VG) | Apto | 16 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 30/07/2024 | AV DR ORENCIO VIDIGAL, 598 (AP 171 E VG) | Apto | 16 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 26/06/2024 | AV DR ORENCIO VIDIGAL, 598 (AP 184 B 1) | Apto | 16 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 31/05/2024 | AV DR ORENCIO VIDIGAL, 598 (AP 33 E VG) | Apto | 16 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 29/05/2024 | AV DR ORENCIO VIDIGAL, 598 (AP 163 E VG) | Apto | 16 m² (cadastro) | R$ 228.445 |
AV DR ORENCIO VIDIGAL, 598 (AP 14 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
AV DR ORENCIO VIDIGAL, 598 (AP 102 E Bl 5)
Apartamento•77 m² (cadastro)
AV DR ORENCIO VIDIGAL, 598 (AP 172 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
AV DR ORENCIO VIDIGAL, 598 (AP 192 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
AV DR ORENCIO VIDIGAL, 598 (AP 193 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
AV DR ORENCIO VIDIGAL, 598 (AP 74 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
AV DR ORENCIO VIDIGAL, 598 (AP 114 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
AV DR ORENCIO VIDIGAL, 598 (AP 113 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
AV DR ORENCIO VIDIGAL, 598 (AP 193 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
AV DR ORENCIO VIDIGAL, 598 (AP 121 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
AV DR ORENCIO VIDIGAL, 598 (AP 43 E VG - BL 8)
Apartamento•77 m² (cadastro)
AV DR ORENCIO VIDIGAL, 598 (AP 114 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
AV DR ORENCIO VIDIGAL, 598 (AP 43 E VG)
Apartamento•16 m² (cadastro)
AV DR ORENCIO VIDIGAL, 598 (AP 191 E VG)
Apartamento•16 m² (cadastro)
AV DR ORENCIO VIDIGAL, 598 (AP 83 E VG)
Apartamento•16 m² (cadastro)
AV DR ORENCIO VIDIGAL, 598 (AP 111 E VG)
Apartamento•16 m² (cadastro)
AV DR ORENCIO VIDIGAL, 598 (AP 171 E VG)
Apartamento•16 m² (cadastro)
AV DR ORENCIO VIDIGAL, 598 (AP 184 B 1)
Apartamento•16 m² (cadastro)
AV DR ORENCIO VIDIGAL, 598 (AP 33 E VG)
Apartamento•16 m² (cadastro)
AV DR ORENCIO VIDIGAL, 598 (AP 163 E VG)
Apartamento•16 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.