Ficha de Inteligência do Prédio
AV DR ORENCIO VIDIGAL, 462
Penha De Franca • CEP: 03640-010 • Unidade Selecionada: 6115800889
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 260.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 260.000 a R$ 340.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/04/2025 | AV DR ORENCIO VIDIGAL, 462 (AP 33) | Apto | 64 m² | R$ 260.000 | |
19/03/2025 | AV DR ORENCIO VIDIGAL, 462 (AP 52) | Apto | 54 m² | R$ 280.000 | |
07/02/2024 | AV DR ORENCIO VIDIGAL, 462 (AP 41) | Apto | 204 m² | R$ 340.000 | |
14/04/2023 | AV DR ORENCIO VIDIGAL, 462 (AP 21) | Apto | 300 m² | R$ 230.000 | |
26/12/2022 | AV DR ORENCIO VIDIGAL, 462 (AP 64) | Apto | 338 m² | R$ 300.000 | |
09/11/2021 | AV DR ORENCIO VIDIGAL, 462 (AP 41) | Apto | 204 m² | R$ 270.000 | |
09/11/2021 | AV DR ORENCIO VIDIGAL, 462 (AP 43) | Apto | 338 m² | R$ 305.000 | |
Esta Unidade22/03/2021 | AV DR ORENCIO VIDIGAL, 462 (AP 11) | Apto | 323 m² | R$ 199.000 |