Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV CELSO GARCIA, 5011
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
6201200797
CEP
03063-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 370.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 345.000 a R$ 380.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | AV CELSO GARCIA, 5011 (AP 43) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 225.093 |
| 23/02/2026 | AV CELSO GARCIA, 5011 (AP 125) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 04/11/2024 | AV CELSO GARCIA, 5011 (AP 12) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 17/09/2024 | AV CELSO GARCIA, 5011 (AP 115) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 30/07/2024 | AV CELSO GARCIA, 5011 (AP 83) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| Esta17/06/2024 | AV CELSO GARCIA, 5011 (AP 46) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 05/04/2024 | AV CELSO GARCIA, 5011 (AP 176) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| Esta12/03/2024 | AV CELSO GARCIA, 5011 (AP 46) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 01/03/2024 | AV CELSO GARCIA, 5011 (AP 153) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 372.000 |
| 22/02/2024 | AV CELSO GARCIA, 5011 (AP 82) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 318.200 |
| 25/08/2023 | AV CELSO GARCIA, 5011 (AP 176) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 25/07/2023 | AV CELSO GARCIA, 5011 (AP 56) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 347.800 |
| 04/01/2023 | AV CELSO GARCIA, 5011 (AP 103) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 26/12/2022 | AV CELSO GARCIA, 5011 (AP 104) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 318.000 |
| 20/12/2022 | AV CELSO GARCIA, 5011 (AP 182) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 30/06/2022 | AV CELSO GARCIA, 5011 (AP 105) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 03/12/2021 | AV CELSO GARCIA, 5011 (AP 52) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 19/11/2021 | AV CELSO GARCIA, 5011 (AP 142) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 11/11/2021 | AV CELSO GARCIA, 5011 (AP 76) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 06/09/2021 | AV CELSO GARCIA, 5011 (AP 174) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
AV CELSO GARCIA, 5011 (AP 43)
Apartamento•90 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5011 (AP 125)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5011 (AP 12)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5011 (AP 115)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5011 (AP 83)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5011 (AP 46)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5011 (AP 176)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5011 (AP 46)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5011 (AP 153)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5011 (AP 82)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5011 (AP 176)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5011 (AP 56)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5011 (AP 103)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5011 (AP 104)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5011 (AP 182)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5011 (AP 105)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5011 (AP 52)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5011 (AP 142)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5011 (AP 76)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5011 (AP 174)
Apartamento•61 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.