Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PITANGUI, 219
Bairro / Região
Bloco B
Unidade de Referência (SQL)
6202501456
CEP
03077-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 430.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 380.000 a R$ 540.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta01/02/2024 | R PITANGUI, 219 (AP 21 E 1 VG) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 15/12/2022 | R PITANGUI, 219 (AP 54 E 1 VG) | Apto | 272 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 27/07/2022 | R PITANGUI, 219 (AP 43 E 1 VG) | Apto | 276 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 10/02/2022 | R PITANGUI, 219 (AP 53 E 1 VG) | Apto | 276 m² (cadastro) | R$ 385.400 |
| 18/10/2021 | R PITANGUI, 219 (AP 64 E 1 VG) | Apto | 272 m² (cadastro) | R$ 363.000 |
R PITANGUI, 219 (AP 21 E 1 VG)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R PITANGUI, 219 (AP 54 E 1 VG)
Apartamento•272 m² (cadastro)
R PITANGUI, 219 (AP 43 E 1 VG)
Apartamento•276 m² (cadastro)
R PITANGUI, 219 (AP 53 E 1 VG)
Apartamento•276 m² (cadastro)
R PITANGUI, 219 (AP 64 E 1 VG)
Apartamento•272 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.