Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 426
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
6203200379
CEP
03085-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 458.500
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 456.000 a R$ 490.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 426 (AN 16 AP 161) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 09/10/2025 | R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 426 (AN 5 AP 52) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 456.000 |
| 09/10/2025 | R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 426 (VG IND) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 114.000 |
| Esta06/02/2025 | R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 426 (AN 4 AP 42) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 12/12/2024 | R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 426 (AN 17 AP 173) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 461.000 |
| 12/12/2024 | R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 426 (VG IND) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 59.000 |
| 22/05/2024 | R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 426 (AN 8 AP 83) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 418.000 |
| 17/08/2022 | R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 426 (AN 19 AP 192) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 03/02/2021 | R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 426 (AN 6 AP 61) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 426 (AN 16 AP 161)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 426 (AN 5 AP 52)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 426 (VG IND)
Garagem•25 m² (cadastro)
R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 426 (AN 4 AP 42)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 426 (AN 17 AP 173)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 426 (VG IND)
Garagem•25 m² (cadastro)
R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 426 (AN 8 AP 83)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 426 (AN 19 AP 192)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 426 (AN 6 AP 61)
Apartamento•123 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.