Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STA CATARINA, 418
Bairro / Região
Torre 2
Unidade de Referência (SQL)
6203700551
CEP
03086-025
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 870.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 900.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2024 | R STA CATARINA, 418 (VG 10 1 SS) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 11/04/2024 | R STA CATARINA, 418 (AP 142) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| Esta07/02/2024 | R STA CATARINA, 418 (AP 92) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 06/10/2023 | R STA CATARINA, 418 (VG 46 2 SS) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 13/09/2021 | R STA CATARINA, 418 (AP 131) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
R STA CATARINA, 418 (VG 10 1 SS)
Garagem•19 m² (cadastro)
R STA CATARINA, 418 (AP 142)
Apartamento•255 m² (cadastro)
R STA CATARINA, 418 (AP 92)
Apartamento•255 m² (cadastro)
R STA CATARINA, 418 (VG 46 2 SS)
Garagem•34 m² (cadastro)
R STA CATARINA, 418 (AP 131)
Apartamento•254 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.