Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STA CATARINA, 541
Bairro / Região
Torre 2
Unidade de Referência (SQL)
6203900354
CEP
03086-025
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 645.000
Total do Histórico
67 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 510.000 a R$ 720.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | R STA CATARINA, 541 (AP 72) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 698.000 |
| 26/03/2026 | R STA CATARINA, 541 (AP 184) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 25/03/2026 | R STA CATARINA, 541 (AP 124) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 17/12/2025 | R STA CATARINA, 541 (AP 142) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 08/12/2025 | R STA CATARINA, 541 (AP 54) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 29/10/2025 | R STA CATARINA, 541 (AP 12) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 15/10/2025 | R STA CATARINA, 541 (AP 51 TORRE 1) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| 29/08/2025 | R STA CATARINA, 541 (AP 42) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 14/07/2025 | R STA CATARINA, 541 (AP 84) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 13/06/2025 | R STA CATARINA, 541 (AP 131) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 28/05/2025 | R STA CATARINA, 541 (AP 64) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 195.857,42 |
| 06/05/2025 | R STA CATARINA, 541 (AP 103 Torre 02) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 240.127,91 |
| 10/03/2025 | R STA CATARINA, 541 (Apto nº 33) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 06/03/2025 | R STA CATARINA, 541 (AP 22) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 27/02/2025 | R STA CATARINA, 541 (AP 132 Torre 02) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 29/01/2025 | R STA CATARINA, 541 (AP 153) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 20/12/2024 | R STA CATARINA, 541 (AP 62) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 19/12/2024 | R STA CATARINA, 541 (AP 172) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 05/11/2024 | R STA CATARINA, 541 (AP 184) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 26/07/2024 | R STA CATARINA, 541 (AP 101) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
R STA CATARINA, 541 (AP 72)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R STA CATARINA, 541 (AP 184)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R STA CATARINA, 541 (AP 124)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R STA CATARINA, 541 (AP 142)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R STA CATARINA, 541 (AP 54)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R STA CATARINA, 541 (AP 12)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R STA CATARINA, 541 (AP 51 TORRE 1)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R STA CATARINA, 541 (AP 42)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R STA CATARINA, 541 (AP 84)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R STA CATARINA, 541 (AP 131)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R STA CATARINA, 541 (AP 64)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R STA CATARINA, 541 (AP 103 Torre 02)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R STA CATARINA, 541 (Apto nº 33)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R STA CATARINA, 541 (AP 22)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R STA CATARINA, 541 (AP 132 Torre 02)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R STA CATARINA, 541 (AP 153)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R STA CATARINA, 541 (AP 62)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R STA CATARINA, 541 (AP 172)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R STA CATARINA, 541 (AP 184)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R STA CATARINA, 541 (AP 101)
Apartamento•29 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.