Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DO TATUAPE, 497
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
6204600761
CEP
03089-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 125.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 112.500 a R$ 155.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | R DO TATUAPE, 497 (APTO 15) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 02/10/2025 | R DO TATUAPE, 497 (APTO 12) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 11/12/2024 | R DO TATUAPE, 497 (APTO 06) | Apto | 660 m² (cadastro) | R$ 112.500 |
| Esta19/01/2024 | R DO TATUAPE, 497 | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 112.500 |
| Esta10/10/2023 | R DO TATUAPE, 497 | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
R DO TATUAPE, 497 (APTO 15)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R DO TATUAPE, 497 (APTO 12)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R DO TATUAPE, 497 (APTO 06)
Apartamento•660 m² (cadastro)
R DO TATUAPE, 497
Residencial•10000 m² (cadastro)
R DO TATUAPE, 497
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.