Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV CELSO GARCIA, 5885
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
6206107116
CEP
03063-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 380.000
Total do Histórico
78 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 345.000 a R$ 399.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | AV CELSO GARCIA, 5885 (AP 51) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 391.844,88 |
| 01/12/2025 | AV CELSO GARCIA, 5885 (AP 74 E VAGA) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 27/10/2025 | AV CELSO GARCIA, 5885 (AP 33) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 23/10/2025 | AV CELSO GARCIA, 5885 (AP 51) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 20/10/2025 | AV CELSO GARCIA, 5885 (AP 31) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 17/10/2025 | AV CELSO GARCIA, 5885 (AP 94) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 03/10/2025 | AV CELSO GARCIA, 5885 (AP 82 bl 8) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 11/07/2025 | AV CELSO GARCIA, 5885 (AP 11) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 02/07/2025 | AV CELSO GARCIA, 5885 (AP 44) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 399.000 |
| 13/06/2025 | AV CELSO GARCIA, 5885 (AP 64) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 21/05/2025 | AV CELSO GARCIA, 5885 (AP 81) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 17/04/2025 | AV CELSO GARCIA, 5885 (AP 94 E VAGAS) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 438.000 |
| 15/04/2025 | AV CELSO GARCIA, 5885 (AP 53) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 10/04/2025 | AV CELSO GARCIA, 5885 (AP 44) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 12/02/2025 | AV CELSO GARCIA, 5885 (AP 54) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 30/01/2025 | AV CELSO GARCIA, 5885 (AP 91) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 418.397 |
| 12/11/2024 | AV CELSO GARCIA, 5885 (AP 23 ed 3) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 23/10/2024 | AV CELSO GARCIA, 5885 (AP 13 E VAGA) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 05/09/2024 | AV CELSO GARCIA, 5885 (AP 22 ED 11) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 349.000 |
| 27/08/2024 | AV CELSO GARCIA, 5885 (AP 13) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 329.000 |
AV CELSO GARCIA, 5885 (AP 51)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5885 (AP 74 E VAGA)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5885 (AP 33)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5885 (AP 51)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5885 (AP 31)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5885 (AP 94)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5885 (AP 82 bl 8)
Apartamento•130 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5885 (AP 11)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5885 (AP 44)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5885 (AP 64)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5885 (AP 81)
Apartamento•131 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5885 (AP 94 E VAGAS)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5885 (AP 53)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5885 (AP 44)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5885 (AP 54)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5885 (AP 91)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5885 (AP 23 ed 3)
Apartamento•25 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5885 (AP 13 E VAGA)
Apartamento•25 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5885 (AP 22 ED 11)
Apartamento•25 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5885 (AP 13)
Apartamento•25 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.