Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV CELSO GARCIA, 5819
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
6206111091
CEP
03063-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 372.500
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 440.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | AV CELSO GARCIA, 5819 (AP 33) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 17/04/2026 | AV CELSO GARCIA, 5819 (AP 21) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 26/02/2026 | AV CELSO GARCIA, 5819 (AP 32) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 22/01/2026 | AV CELSO GARCIA, 5819 (AP 76) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 29/09/2025 | AV CELSO GARCIA, 5819 (AP 86) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 18/09/2025 | AV CELSO GARCIA, 5819 (AP 35) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 13/08/2025 | AV CELSO GARCIA, 5819 (AP 121) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 13/06/2025 | AV CELSO GARCIA, 5819 (AP 133) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 16/05/2025 | AV CELSO GARCIA, 5819 (AP 54) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 12/11/2024 | AV CELSO GARCIA, 5819 (AP 152) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 473.500 |
| 26/09/2024 | AV CELSO GARCIA, 5819 (AP 64) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 20/08/2024 | AV CELSO GARCIA, 5819 (AP 143) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 31/01/2024 | AV CELSO GARCIA, 5819 (AP 26) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 30/11/2023 | AV CELSO GARCIA, 5819 (AP 154) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 08/08/2023 | AV CELSO GARCIA, 5819 (AP 96) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 25/05/2023 | AV CELSO GARCIA, 5819 (AP 14) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 378.000 |
| 05/05/2023 | AV CELSO GARCIA, 5819 (AP 96) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 04/05/2023 | AV CELSO GARCIA, 5819 (AP 122) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| Esta25/04/2023 | AV CELSO GARCIA, 5819 (AP 11) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 08/12/2022 | AV CELSO GARCIA, 5819 (AP 26) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 333.944 |
AV CELSO GARCIA, 5819 (AP 33)
Apartamento•113 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5819 (AP 21)
Apartamento•113 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5819 (AP 32)
Apartamento•113 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5819 (AP 76)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5819 (AP 86)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5819 (AP 35)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5819 (AP 121)
Apartamento•113 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5819 (AP 133)
Apartamento•113 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5819 (AP 54)
Apartamento•113 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5819 (AP 152)
Apartamento•116 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5819 (AP 64)
Apartamento•116 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5819 (AP 143)
Apartamento•116 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5819 (AP 26)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5819 (AP 154)
Apartamento•116 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5819 (AP 96)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5819 (AP 14)
Apartamento•116 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5819 (AP 96)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5819 (AP 122)
Apartamento•116 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5819 (AP 11)
Apartamento•116 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5819 (AP 26)
Apartamento•101 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.